Kaupanteko & rakentaminen
N&B-asiakaspolku
1. Kohdelanseeraus ja ennakkolistalle liittyminen
Lanseerattuamme uuden asuntokohteen, pääset liittymään sen ennakkolistalle. Näin saat aina ajankohtaisimman tiedon hankkeen aikataulusta ja etenemisestä suoraan sähköpostiisi. Ennakkolistalle liittymisen yhteydessä sinulle luodaan myös N&B Family -tili. N&B Family -yhteisöohjelmamme tarjoaa eksklusiivisia etuja, sisältöjä ja palveluja asiakaspolun kaikissa vaiheissa. Familyn jäsenenä pääset varaamaan ja ostamaan N&B-koteja ennen muita.
2. Ennakkomarkkinointi, varaussopimus ja oman kodin personoinnin aloitus
Kun ennakkomarkkinointi alkaa, ennakkolistalaiset pääsevät tutustumaan asuntoihin pohjakuvineen ja hintoineen sekä varaamaan asuntoja ennen julkista myyntiä. Varaus asuntoon tehdään allekirjoittamalla varaussopimus verkkosivujemme kautta. Ennakkomarkkinoinnin aikana on hyvä varmistaa rahoitus asunnon ostoon. Mikäli tarvitset asuntolainaa, voit hakea N&B Rahoitusta, joka tarjoaa yhtiölainaa turvallisemman, joustavamman ja edullisemman tavan rahoittaa oman asunnon hankinta.
3. Asuntokauppa ja rakentamisen aloitus
Kauppakirjojen allekirjoitus on ajankohtainen, kun kohde on saanut rakennusluvan. Tällöin täydennät N&B Family -tililläsi ostajien tiedot kauppakirjaa varten, tutustut virallisiin myyntiasiakirjoihin ja vahvistat asuntokaupan turvallisella, sähköisellä allekirjoituksella. Kaupanteon yhteydessä käymme yhdessä läpi kauppakirjan liitteineen.
4. Oman kodin personointi
Digitaalisessa N&B Studiossa valitset uuden kotisi sisustustyylit sisustusarkkitehdin koostamista sisustuskonsepteista sekä haluamasi varustelun asuntoosi. Tallennettuasi suunnitelman voit muokata sitä N&B Family -tililläsi. Sisustus- ja varusteluvalintojen suunnittelun voit aloittaa heti ennakkovarauksen tehtyäsi ja kaupanteon yhteydessä käymme vielä kaikki valintasi yhdessä läpi.
5. Osakkeenostajien kokous
Kun neljännes asunnoista on myyty, kutsumme sinut asuntokauppalain mukaiseen osakkeenostajien kokoukseen. Osakkeenostajat voivat tällöin halutessaan valita omiksi edustajikseen rakennustyön tarkkailijan ja tilintarkastajan. Samalla järjestämme cocktail-tilaisuuden, jossa pääset tutustumaan tuleviin naapureihisi.
6. Työmaavierailut ja asiakasviestintä
Rakentamisvaiheen aikana pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden etenemisestä. Lisäksi saat kutsun harjannostajaisiin, jolloin pääset tutustumaan uuteen N&B-kotiisi paikan päällä.
Hyvissä ajoin ennen taloyhtiön valmistumista saat kutsun uuden N&B-kotisi muuttotarkastukseen. Laatu on meille ensiarvoisen tärkeää ja muuttotarkastuksessa sinulla on mahdollisuus varmistua uuden kotisi virheettömyydestä.
7. Grand Opening ja avaintenluovutus
Tiedotamme sinua avaintenluovutuspäivän aikatauluista ja järjestelyistä hyvissä ajoin ennen kohteen valmistumista lähettämällä virallisen muuttokirjeen. Maksettuasi kauppahinnan ja mahdolliset lisähintaiset sisustus- ja varusteluvalintasi kokonaisuudessaan saat uuden N&B-kotisi avaimet. Avaintenluovutuspäivää juhlistamme Grand Opening -avajaistapahtumalla.
8. Asukaskansio ja N&B App
Asukaskansioon kootaan tärkeää tietoa ja ohjeita talonyhtiöstä, asunnosta sekä sen laitteista ja elämisestä N&B-kodissa. Asukaskansion löydät N&B-sovelluksesta.
N&B App sisältää myös varauskalenterin taloyhtiön palveluihin sekä käytönopastusvideon kodin taloteknisiin järjestelmiin, kuten ilmanvaihtolaitteisiin.
9. Yhtiökokous, hallinnonluovutus
Noin 3 kuukauden kuluttua rakennuksen valmistumisesta kutsumme koolle hallinnonluovutuskokouksen. Kokouksessa yhtiölle valitaan ensimmäinen asumisaikainen hallitus ja asunnon omistajana saat tärkeää tietoa taloyhtiöön ja asumiseen liittyvistä asioista.
10. Vuositarkastus
Vaikka kaikki N&B-kodit on rakennettu huolella, voi asumisaikana ilmetä korjattavaa. Vuositarkastuksen yhteydessä mahdolliset havainnot käydään läpi ja korjataan.
Uuden N&B-kodin ostajalla on asuntokauppalain mukainen, 10 vuoden turva sille, että rakennustyöt on tehty hyvän rakennustavan mukaisesti. Asukkaiden ja taloyhtiön vastuulla ovat kulumisesta, käytöstä ja ikääntymisestä johtuvat korjaustarpeet.
